1987〜1997年築, 専有面積60.69㎡〜80.69㎡の平均販売価格
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千葉北ダイヤモンドマンション
千葉県千葉市花見川区千種町
京成本線 / 八千代台駅 徒歩55分
1992年築 / 8階建 / 90戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
1,060万円
15.0万円/㎡
667
929
1,190
1,452
AI査定結果
推定相場価格
1,060万円
15.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
929万円〜1,190万円
13.1万円/㎡〜16.8万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2026年9月20日
千葉北ダイヤモンドマンション
980万円（13.9万円/㎡）/ 5階 / 70.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は19.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/18 | 1,398万円 | 19.8万円 | 3階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 1,448万円 | 20.5万円 | 3階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/18 | 1,480万円 | 20.9万円 | 3階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/14 | 1,299万円 | 18.4万円 | 3階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 1,350万円 | 19.1万円 | 3階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 1,388万円 | 19.6万円 | 3階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 1,450万円 | 20.5万円 | 3階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 1,390万円 | 19.4万円 | 4階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 1,490万円 | 20.8万円 | 4階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 1,550万円 | 21.6万円 | 4階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 950万円 | 13.3万円 | 4階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 950万円 | 14.7万円 | 4階 | 64.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,580万円 | 22.4万円 | 5階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は15.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | 千葉北ダイヤモンドマンション 千葉市花見川区千種町 | 八千代台駅55分 | 980万円 | 13.9万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2026/03/02 | サンハイツ八千代台 千葉市花見川区作新台四丁目 | 実籾駅15分 | 1,230万円 | 15.3万円 | 80.3㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/17 | キャッスル新検見川 千葉市花見川区畑町 | 新検見川駅22分 | 1,230万円 | 16.5万円 | 74.36㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。